« Keba na esika ozo somba, Maluku nioso eza yako teka te ! » (Attention où vous achetez, tout Maluku n’est pas à vendre !). C’est le cri d’alarme lancé par le Comité Stratégique pour la Supervision du Projet d’Extension de la Ville de Kinshasa (CSSPEVK).
Dans un communiqué officiel rendu public le 26 août 2026, la Coordination Permanente du projet met en garde la population contre les agissements d’individus malveillants qui commercialisent illégalement des terres réservées à l’État.
Face à la multiplication des spoliations et des offres frauduleuses dans la commune de Maluku, les autorités rappellent qu’aucune transaction foncière n’est autorisée sur le périmètre dédié au grand projet d’extension urbaine.
Un cadre juridique verrouillé par le gouvernement
Cette mise en garde s’appuie sur une série de décisions ministérielles et d’arrêtés fixant l’impossibilité légale d’acquérir ou de céder des parcelles dans la zone concernée :
- Interdiction des titres et transactions : La décision ministérielle n°0059/CAB/MIN/AFF.FONC/ONM/KM/2025 interdit la délivrance de tout titre de propriété dans l’assiette foncière du projet.
- Déclaration d’utilité publique et expropriation : Les arrêtés n°116 et n°117 du 20 avril 2026 déclarent d’utilité publique le périmètre de l’extension ainsi que sa zone industrielle 1, enclenchant les procédures d’expropriation nécessaires pour décongestionner et désenclaver la capitale.
- Désaffectation de portions de terre : L’arrêté n°0003 du 27 avril 2026 encadre la désaffectation et la réattribution stratégique des espaces sous la supervision directe de l’État.
Périmètre concerné : Des limites claires à respecter
L’assiette foncière réservée, située à environ 60 kilomètres du centre-ville de Kinshasa dans la commune de Maluku, est strictement délimitée :
- Au Nord : Bordé par le Fleuve Congo.
- Au Sud : À 3 km après la Route Nationale n°1, à partir des villages Mboka Paulo, Menkao et Inbia.
- À l’Est : Par les villages Nta, Nso, Ndunu 2, Kimpeti, Kiseko, Caro, Musabu et Ingana.
- À l’Ouest : Par les villages Inko, Inkieni, Nkie, Inga, Mifumu et Mambutuka.
Zéro tolérance et consignes pour les acquéreurs
Toute vente, tout achat, toute cession ou tout engagement portant sur des terres situées dans ce périmètre est strictement interdit et expose ses auteurs à des poursuites judiciaires ainsi qu’à des sanctions disciplinaires pour les agents publics récalcitrants.
La Coordination Permanente du CSSPEVK invite la population à faire preuve de vigilance et à se renseigner impérativement auprès des services officiels avant toute opération.
Les citoyens sont priés d’effectuer leurs démarches d’enregistrement directement auprès de la Division du Cadastre de la Circonscription foncière de la Commune de Maluku (située au quartier Plazza-Kinkole, arrêt B.A.T.).
« To tosa mibeko » (Respectons les lois). Tout contrevenant s’expose à la perte pure et simple de ses investissements sans recours possible contre l’État.
Contact officiel du CSSPEVK pour vérification préalable : +243 810 311 876
